Le 20 avril, des industriels et professionnels de la construction étaient réunis dans les locaux de Polantis pour assister à une présentation d’Arnaud Désirée – Architecte DPLG & Consultant BIM chez MONOKROM-ARCHITECTES.
A la demande des convives, Arnaud Désirée a fait un point sur le BIM et sa définition. Arnaud axe ses explications sur les avantages du BIM. La possibilité offerte par la méthode BIM est avant tout de pouvoir modifier les maquettes numériques si besoin. Cela permet de corriger au mieux une maquette numérique mais aussi d’optimiser les échanges. Arnaud revient également sur l’aspect collaboratif induit par la méthode BIM. Elle permet de travailler en direct sur le projet aussi bien au moment de la conception que durant la phase d’exécution. Le fait de pouvoir travailler en direct « réduit la segmentation sur le workflow d’un projet ». C’est un phénomène où « tout le monde est acteur, il n’y a pas que les architectes ou les maitres d’ouvrage ». Il ajoute d’ailleurs que sur un chantier, il est de plus en plus important d’avoir une visibilité 3D puisque cela permet d’avoir une communication plus concrète.
Le projet Nice Méridia par laisné roussel
Ce projet d’immeuble de bureaux avec terrasses & activités verra le jour en 2018 dans la technopole urbaine de Nice Méridia. Conçu sur 8 niveaux de plateaux à ciel ouvert, il est en continuité avec l’extérieur : notamment grâce aux nombreux balcons, terrasses, et à la végétalisation ponctuelle sur l’ensemble de la façade.
Perspective Projet Nice Méridia par laisné roussel
Arnaud précise : « Au début, ce projet n’était pas censé se faire en BIM, c’était un projet classique ». L’initiative de faire ce projet en BIM est une réaction au nombre grandissant de projets et concours exigeant le BIM. Laisné Roussel a donc eu recours aux compétences de BIM Manager d’Arnaud Désirée pour former Marie-Aglaé Boukouvalas, chef de projet pour Nice Méridia. Arnaud raconte que Marie-Aglaé ayant des facilités, elle a pu maîtriser le logiciel et intégrer la méthode de travail en 4 mois, ceci pouvant parfois prendre plus de temps.
Maquette numérique Nice Méridia
Le BIM oui, mais à quel niveau ?
Lorsqu’on lui pose une question concernant le niveau BIM du projet, Arnaud explique qu’avec le BIM niveau 1, il convient de modéliser une partie du projet, en BIM niveau 2, on modélise la maquette et la met sur une plateforme collaborative. Quant au niveau 3, il est intégré puisque tout le monde travail en temps réel sur la maquette.
Mais qui décide de travailler en niveau 2 ou en niveau 3 ? « Les maitres d’ouvrage imposaient le niveau 2 ou le niveau 3 mais il a été constaté que tout le monde n’est pas équipé pour atteindre le niveau 3 ». Aujourd’hui, les acteurs de la construction travaillent en majorité en niveau 2.
Quid de l’utilisation des objets BIM
Après avoir travaillé la phase esquisse et intégré sommairement les familles d’objets à son projet, l’architecte se penche sur les caractéristiques techniques et apprécie (selon ses habitudes) de travailler avec de vraies références et de vrais matériaux pour avoir un ajustement du projet optimal. Arnaud explique que, par exemple, pour une demande de mobilier précis de la part du client, un architecte peut consacrer une journée à la modélisation d d’un objet réel en prenant l’exemple d’une chaise de designer.
Le déploiement du BIM
Les professionnels qui ne se « mettent pas » au BIM manque souvent de maîtrise selon Arnaud Désirée : « La jeune génération a appris à concevoir par informatique et la génération qui arrive est instinctivement utilisatrice du BIM. Les anciens ont pour la plupart peur d’une perte de productivité générée par le temps d’apprentissage et l’investissement généré par le passage au BIM ».
Arnaud ajoute : « Avec le BIM les gens doivent travailler en équipe et communiquer » et les entreprises ne sont pas toutes prêtes à cela. Il précise que de grosses entreprises commencent à s’y mettre mais que, par exemple, les petites entreprises qui font des aménagements d’intérieur ne sont pour l’instant sollicitées que pour consulter la maquette numérique. Pour le moment on demande aux acteurs les moins concernés « de savoir lire et interpréter une maquette ».
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- 18/05 : Jeudi Prescription # 4 avec Rafael GARCIA, Architecte BIM Manager chez VALERO GADAN ARCHITECTES.
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