Tout ce que vous devez savoir sur le format COBie
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Un fichier COBie est désormais exigé par le gouvernement Britannique auprès des architectes travaillant sur des projets publics.
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Il deviendra obligatoire à partir du 01/01/2016 en Angleterre et dans le reste de la Grande Bretagne.
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Les produits des fabricants doivent avoir une composante COBie afin de « participer au jeu » BIM.
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Ce format permet une transmission facile des informations du projet entre les collaborateurs d’un projet n’utilisant pas le même logiciel et peut être exploité facilement par du personnel peu qualifié de l’équipe de la Maîtrise d’Ouvrage.
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Le COBie est essentiel pour la gestion de la vie du bâtiment après sa réalisation. Il facilite le passage des commandes groupées par des gestionnaires de patrimoine auprès des fabricants.
C’est quoi le COBie ?
Le COBie ou le « Construction Operations Building Information Exchange » est un schéma formel permettant d’organiser l’information (donc, le « I » du BIM) sur des projets en cours de planification et des oeuvres déjà construites. Le COBie est un schéma suffisamment général pour qu’il puisse être utilisé pour documenter des bâtiments mais aussi des ouvrages d’ingénierie civile et infrastructure. Il est fait de façon si simple qu’il suffit d’un tableur Excel ou autre pour pouvoir l’exploiter et le diffuser. Le COBie est surtout un moyen de partager de l’information structurée au sein d’une méthodologie BIM.
Qui utilise le COBie ?
Le COBie a été inventé par l’armée Américaine pour mieux maitriser et répertorier les bâtiments et infrastructures militaires. Il a eu depuis des nombreuses applications civiles et presque autant d’adaptations. Grâce à sa structure simple et cohérente, il est le format le plus utilisé aujourd’hui pour partager des informations BIM entre parties intéressés (voir en détail plus bas). Ce schéma est surtout répandu aux Etats Unis et en Grande Bretagne. Il fait partie du rendu obligatoire de tout projet public à partir du 1er Janvier 2016 en Angleterre et sur le reste des Iles Britanniques à l’exclusion de l’Irlande. Ce Schéma est aussi utilisé en Scandinavie et dans presque chaque pays qui a déjà eu une réforme BIM ou envisage de passer une telle réforme.
Le COBie, comment ça marche?
- le Maître d’Ouvrage (MO) exige le travail avec une méthode BIM et le rendu d’un schéma COBie conjointement avec les rendus ordinaires.
- L’équipe de la Maîtrise d’Oeuvre (MOE), lors de la planification de l’ouvrage construit au fur et à mesure un schéma COBie pour l’édifice. Cette création du schéma peut se faire manuellement en renseignant (assez laborieusement…) pièce par pièce les propriétés de chaque pièce du bâtiment ainsi que les produits qui s’y trouvent. La création du COBie peut être créé beaucoup plus facilement de façon automatique ou quasi-automatique avec un logiciel BIM comme Revit Architecture. Cela demande une certaine maîtrise du logiciel BIM ainsi qu’une assez bonne connaissance d’un logiciel tableur. Une fois bien configuré, chaque intervention sur le plan du projet (par exemple: réduction du volume des pièces, l’ajout ou suppression des matériaux de construction ou tout autre produit) sera inscrit automatiquement dans le fichier COBie.
- A chaque instance de contrôle ou rendu du projet, le MOE soumet un fichier COBie au MO. Les rendus en formats COBie sont appelés des « Drop » ou « COBie Drop » en Grande Bretagne, il est prescrit pas moins de 4 « Drops » par projet. Ces Drops correspondent à peu près aux différents stades d’un projet en France – ESQ (Esquisse) APS (Avant Projet Sommaire) APD/PC (Avant Projet Détaillé / Permit de Construire) DCE (Dossier de Consultation des Entreprise) etc.
Les avantages pour les Maîtres d’Ouvrage:
L’avantage pour les maîtres d’ouvrage est très palpable: la gestion d’un projet à l’aide d’un schéma COBie permet de bien suivre l’avancement du projet et vérifier que rien n’est oublié par l’équipe de la maitrise d’oeuvre (les architectes, Ingénieurs et économistes de la construction). Une fois l’ouvrage réalisé, le maître d’ouvrage peut gérer beaucoup plus facilement la gestion du bâtiment. En effet, toute l’information essentielle sur le bâtiment se trouve rangée dans un fichier tableur facile d’accès même pour des personnes avec peu ou pas de formation. Par exemple, un directeur d’un centre technique d’une commune peut immédiatement savoir combien d’ampoules 60W il doit acheter en prévoyance de la fin de vie des ampoules dans telle ou telle école primaire, combien de pots de peinture blanche il faudra acheter pour repeindre le conservatoire de musique de la ville, etc. Tout lui sera accessible par des requêtes simples dans la base de données COBie.
Les avantages pour les Maîtres d’Oeuvre:
Le COBie permet à l’équipe de la maitrise d’oeuvre de documenter leur savoir sur l’ouvrage sur lequel elle est en train de travailler. Cette documentation prend en compte l’aspect spatial de l’ouvrage ainsi que l’aspect physique:
- Les aspects spatiaux – par la documentation des divers espaces et leurs dimensions ainsi que leur groupement en paliers / étages / secteurs ou toute autre zone.
- Les aspects physiques – par la documentation et référencement des composants de la maquette numérique (principalement les produits des fabricants) et leur groupement en types de produits et autres systèmes permettant de connaître facilement l’inventaire de l’ouvrage et le placement de chaque élément.
En résumé, le travail avec un fichier COBie permet aux architectes non seulement une meilleure communication avec leurs clients (Le Maître d’Ouvrage) mais aussi d’être mieux organisés, de s’assurer que rien n’a été oublié et de résoudre des conflits entre éléments constructifs bien avant qu’ils ne puissent se manifester sur le chantier. Ce travail bien organisé facilite aussi le travail entre les membres de l’équipe de la maîtrise d’oeuvre et entre les architectes et les fabricants.
Les avantages pour les fabricants de produits et matériaux pour l’architecture:
Le COBie est un outil puissant entre les mains des fabricants. Il est indispensable pour ceux qui exportent vers la Grande Bretagne ou qui sont intéressés par ce marché (le 3ème plus grand en Europe). En effet, un objet BIM avec une bonne composante COBie qui s’intègre parfaitement dans le schéma COBie global est fortement apprécié par les architectes et l’ensemble de l’équipe de la maîtrise d’oeuvre. Les architectes gagnent beaucoup de temps en utilisant des bons objets BIM, ils en gagnent encore davantage en combinant les objets avec une information COBie.
Les avantages pour les fabricants sont évidents:
- Un objet BIM avec des attributs COBie permet aux prescripteurs d’aller « à l’essentiel » sans être obligé de renseigner manuellement (et péniblement) les tableaux COBie. Résultat – les architectes et autres prescripteurs s’inclinent à travailler uniquement avec des catalogues BIM contenant des attributs COBie
- Les architectes et leurs clients peuvent voir immédiatement l’impact d’un produit ou matériau sur la maquette numérique. Non seulement de façon graphique mais surtout en terme de prix, occurrences, normes respectées etc.
- Un objet avec une composante COBie permet au Maître d’Ouvrage de réaliser des achats groupés assez fréquents (et quasi automatisés dans le futur) auprès des fabricants. Si la durée de vie moyenne d’un produits est de X années, le gestionnaire du patrimoine utilisant le fichier COBie ne manquera pas de passer commande en prévision de la fin de vie du produit. Il n’attendra pas la panne et il saura exactement quelle quantité commander.
Comment attacher des attributs COBie à mon catalogue BIM?
Si vous êtes un fabricant et que vous opérerez en Grande Bretagne ou souhaitez le faire, il est important d’abord de créer un catalogue BIM de vos produits. L’attribution des informations COBie se fait en fonction de tableaux et réglementations publiés par le gouvernement Britannique. La dernière version (révision) est le COBie UK 2012. Polantis suit régulièrement les publications du gouvernement Britannique depuis ses bureaux à Manchester. Nous offrons à nos clients des conseils pratiques pour l’intégration des attributs COBie dans les catalogues BIM et CAO et nous sommes évidement en mesure de réaliser pour vous des missions d’intégration conformément à la législation Britannique en vigueur. Contactez nous pour plus d’information à ce sujet.
Voir aussi:
Télécharger un exemple d’un schéma COBie UK 2012
Apprendre plus sur la réforme BIM en Angleterre
Un article du WBDG (très long et en Anglais) détaillant tous les aléas du COBie Américain